Цена: 80 000 000 руб.
Код объекта: 208-947
Меблированный кирпичный дом в классическом стиле с дорогостоящей отделкой в духе неоклассики по авторскому проекту. В интерьере на стенах и на полу – несколько сортов мрамора, в том числе мраморные панно, выразительная лепнина, деревянные двери с витражами, камин с резным мраморным порталом и печь‑камин с майоликой. В доме – высокие потолки, спальня на первом этаже, сауна с бочкой, бильярдная со столом 10 футов, терраса, гараж, комната для персонала. Дом стоит на участке с хвойными деревьями и ландшафтным дизайном, вписанным в лесную территорию. Участок расположен в строго охраняемом статусном коттеджном посёлке бизнес-класса с центральными коммуникациями.
Общая площадь строений: 378 м2
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 1; сауна; купель; квартира для персонала; терраса; камин; бильярдная с бильярдным столом START 10 футов.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка
Стадия готовности: меблирован (часть мебели не входит в стоимость)
1-ый этаж: крыльцо 16 кв.м, холл 26,1 кв.м, кухня-гостиная-столовая 74,7 кв.м с выходом на террасу 23,6 кв.м, спальня 18,4 кв.м, зона сауны с парной и бочкой 10,5 кв.м, санузел 3 кв.м, котельная 8 кв.м с отдельным входом, гараж 35,5 кв.м
2-ой этаж: мастер-спальня 26,2 кв.м с санузлом 9,6 кв.м, спальня 18 кв.м, кабинет 24,8 кв.м, бильярдная 32 кв.м, санузел 6 кв.м, комната для персонала 32 кв.м с санузлом 4 кв.м и отдельным входом из гаража
Описание внутренней отделки: в доме выполнена изысканная отделка в стиле неоклассики с использованием натуральных премиальных материалов по авторскому проекту собственников, отсылающая к интерьерам исторических особняков и дворцов Санкт‑Петербурга. Стены оформлены обоями: в гостиной — текстильными с дамаским узором от Emiliana Parati (Италия), в мастер‑спальне — текстильными от Rasch (Германия), в остальных комнатах — виниловыми марки Rasch (Германия). На полу – мрамор нескольких сортов: в гостиной и в одном из санузлов на втором этаже – художественные вставки из наборного мрамора (Иран), в санузлах - коллекционная итальянская плитка с барельефами и панно в античном стиле, либо мрамор, в том числе мраморный пол с плиточным ковром в санузле мастер-спальни, в других комнатах - паркетная доска из дерева Sukupira (Бразилия). Потолки – подвесные из гипсокартона с декоративными элементами, в кабинете – кессонный потолок из полиуретана Orac Decor (Бельгия). Межкомнатные двери выполнены по индивидуальным эскизам в частной мастерской из натурального красного дерева и дополнены витражами, в том числе портальные двери с верхними фрамугами. Входная дверь – стальная, с отделкой дубом с обеих сторон. На второй этаж ведёт лестница на бетонном основании с кованым ограждением и дубовыми перилами. Лестница и подоконники отделаны мраморными слэбами толщиной 2 см — Crema Marfil (Италия), Imperador Dark и Imperador Light (Испания). Атмосферу гостиной подчёркивает камин с резным мраморным порталом Crema Nova. В комнате для персонала установлена дровяная чугунная печь‑камин с майоликой. В бильярдной размещён стол START на 10 футов. Сауна оформлена абашем, дополнена стеной из гималайской соли, рядом - бочка. Интерьер украшают полноценные элементы архитектурного ордера — выразительная лепнина антаблемента, коринфские капители на пилястрах и декоративные панно
Инженерное обеспечение: система отопления – через радиаторы, водяной тёплый пол (он – под плиткой и в санузлах), а также внутрипольные конвекторы. Теплоснабжение обеспечивает газовый котёл, а горячее водоснабжение – бойлер Viessmann на 300 литров. Водоподготовка выполнена с помощью системы «Экодар» (Россия): она включает трёхступенчатую фильтрацию (фильтры производства США), смягчение воды и УФ‑обеззараживание. Безопасность поддерживает пультовая охрана
Мебель, оборудование: дом обставлен элегантной мебелью и декоративными деталями. На кухне установлен гарнитур Valeriana от Verona Mobili (Италия): фасады выполнены из натуральной вишни, столешница – из искусственного камня, встроена техника брендов Electrolux и Zanussi, включая два холодильника. В спальне на первом этаже размещён спальный гарнитур, в прихожей – мягкая мебель и вешалка с кожаной отделкой. Среди светового оформления: в гостиной – итальянские люстры, светильники. В гараже – встроенные шкафы, холодильник и стиральная машина. В санузле при мастер‑спальне установлен гарнитур Aretusa (фабрика Iside, Италия): тумба с раковиной, зеркало со светильниками и пенал из натурального дерева, а также отдельно стоящая ванна и душевая кабина с гидромассажем. В санузле на втором этаже размещён гарнитур от Opadiris (Россия): тумба с раковиной, зеркало со светильниками и пенал. Часть мебели не входит в стоимость
Дополнительные строения: металлическая беседка 10 кв.м
Участок
Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок – со множеством вековых елей: ландшафтный дизайн вписан в лесную территорию. Высажены декоративные деревья и кустарники, обустроены альпийские горки. Дорожки вымощены гранитной брусчаткой на бетонном основании и дополнены подсветкой
