Цена: 63 000 000 руб.
Код объекта: 208-940
Загородный дом настоящего бизнес-класса в охраняемом обжитом поселке с центральными коммуникациями, в окружении леса. Высококачественная отделка дома, красивая мебель из массива дуба и вишни, выполненная на заказ. Большие окна, высокие потолки, интерьер в светлых тонах. Уютный участок с ландшафтным дизайном - множество взрослых деревьев, цветники и огороды, английская теплица, автополив. Кроме основного дома - дом-павильон с барбекю и камином для приема гостей, детский обогреваемый "Домик Хоббита" с горкой и капитанской площадкой, большой гараж на 2 авто с квартирой для персонала над ним, навес для двух автомобилей.
Общая площадь строений: 600 м2 (Основной дом 400 кв.м + Дом для барбекю 45 кв.м + Гараж с квартирой персонала 110 кв.м + Генераторная (хоз. блок) + Навес для авто 45 кв.м.)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 2; квартира для персонала; терраса; камин; игровой домик с площадкой, спортивная площадка (турники).
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: плитка, штукатурка, декор белого цвета (наличники, карнизы). Кованое ограждение террасы и крыльца. Цоколь - искусственный камень. Крыльцо и ступени крыльца - термически обработанный гранит (нескользкий).
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: коридор 6 кв.м, холл 24 кв.м, гостиная 35 кв.м, кухня 34 кв.м, спальня 18 кв.м, санузел 10 кв.м, котельная 10 кв.м, терраса 6 кв.м, крыльцо 2 кв.м.
2-ой этаж: холл 22 кв.м, мастер-блок: спальня 34 кв.м с санузлом 10 кв.м, спальня 18 кв.м, детская 34 кв.м, санузел 10 кв.м.
3-ий этаж: зона кинотеатра и спортзала 80 кв.м, спальня 34 кв.м, гардеробная 9 кв.м, санузел 10 кв.м.
Описание внутренней отделки: использованы материалы высокого качества. Бумажные обои, в санузлах - коллекционная итальянская плитка. На полу дубовая паркетная доска и керамогранит с водяным подогревом, мансарда - ковролин. Удобная лестница - на бетонном основании, ступени - дубовые, с подсветкой. Потолки - двухуровневые ГКЛ, со встроенной подсветкой. Сантехника премиальных брендов - Villeroy & Boch, Gustavsberg, Vitrа. Встроенные конвекторы под панорамными окнами. Двери из массива дуба, покрыты эмалью белого цвета. Подоконники - бежевый мрамор (сорт - Crema marfil). Потолок мансарды отделан кедровой доской. Камин с мраморным порталом.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Viessmann Vitogas 100 (60 кВт); электрический котел Protherm 12 кВт, бойлер косвенного нагрева Viessmann Vitosell 100 (150 л) и комплексная водоочистка. Установлены кондиционеры (сплит-система: гостиная-кухня, мастер-спальня, мансардный этаж). Видеонаблюдение по периметру участка и за ним - установлено 16 камер с автоматическим освещением. Пультовая охрана - Росгвардия. Датчики движения по дому. На окнах датчики на разбивание и открывание. Видеодомофоны на каждом этаже и в квартире персонала с возможностью видеосвязи с основным домом. Медная обвязка труб в котельной. Резервный дизельный генератор 20 кВт, с автоматическим включением, в отдельном строении.
Мебель, оборудование: корпусная мебель, включая кухню, выдержана в едином классическом стиле и изготавливалась на заказ специально для данного проекта российскими мастерами дорогого сегмента. Фасады кухонного гарнитура: - лакированный массив вишни. Кухня с островом, оснащена всей необходимой встроенной техникой SMEG, холодильник side-by-side с льдогенератором. Обеденная группа: стол выполнен на заказ, также из массива ценных пород. Итальянские стулья. Ковры сделаны на заказ. Люстры и светильники производства Италии, Германии. Мебель в спальнях и детской также выполнена на заказ из массива российскими мастерами. Дорогой текстиль на шторах и кроватях.
Дополнительные строения:
- Дом-павильон для барбекю 45 кв.м, из клееного бруса сечением (200х160мм), с открытой примыкающей открытой площадкой из тика. Отапливается электрическим теплым полом, также - необычный камин с крыльями-полатями (в виде печи-мазанки), каменная печь для барбекю (из шамотного кирпича, облицована клинкером), есть зона кухни с мойкой и электрической плитой, большой обеденный стол;
- Вспомогательный дом 110 кв.м, в стиле основного дома. 1 этаж - гараж на 2 авто (9*6=54 кв.м), отапливаемый, с системой хранения, раковиной (водопровод и канализация, позволяет организовать баню), ширина ворот 5м. На 2-ом этаже - квартира персонала: кухня-гостиная 23 кв.м, прихожая с серверной 6 кв.м, спальня 18 кв.м, санузел с душевой кабиной 6 кв.м.
- Детский игровой городок (домик Хоббита) с горкой и верхней площадкой. Отапливаемый электрическим теплым полом, с освещением. Выполнен из ж/б монолитного куба и обложен диким камнем.
- Навес для 2 авто (30кв.м) с генераторной 15кв.м в стиле дома.
Участок
Площадь участка, соток: 18 (+8,7 соток лесная часть)
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: богатый ландшафтный дизайн: на участке 5 вековых елей, высажены 8 кленов, 2 каштана, около 15 туй, сосны крупномеры 3 шт., кедр 1 шт., ярга 2 шт., плодовые растения, а также множество декоративных растений и кустарников. На лесной части участка оборудованы грядки. Высажены яблони, вишня, смородина, малина. Выполнен дренаж по участку и вокруг дома. Организованы 3 контура автополива. Оборудование рассчитано на 8 контуров. Бак для прогрева поливочной воды на 2 м.куб. Дорожки и площадка возле дома вымощены гранитной плиткой. Патио возле дома барбекю выложено террасной доской из тика. По участку выполнено освещение. Включается с пульта.
