Цена: 257 000 000 руб.
Код объекта: 208-652
Меблированная усадьба с бассейном премиум класса в охраняемом обжитом поселке в окружении леса. Современная архитектура, дизайнерская отделка из дорогих и натуральных материалов: травертин, 4 сорта мрамора, массив ценных пород дерева. Мебель известных брендов элитного сегмента. Центральная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Богатый фнкционал: переливной бассейн, зона сауны, кинозал, винная комната, кухня персонала на цокольном этаже с техническим лифтом для подачи блюд. Двухсветная гостиная, 2 террасы. Благоустроенный лесной участок с выходом к реке. ИЖС.
Общая площадь строений: 1070 м2
Количество уровней: 4
Спален: 4. С/узлов полных: 8. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 42.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; кинозал, винная, библиотека, игровая. Панорамные окна 7м в гостиной, кухонный лифт..
Материал стен: кирпич полнотелый+пустотелый+утеплитель. Толщина стены 66 см.
Облицовка стен: штукатурка
Стадия готовности: меблирован (мебель известных брендов элитного сегмента Bernharbt, American Drew, Ashley, Kinkade)
Цоколь: холл 26 кв.м, серверная 2 кв.м, библиотека 48 кв.м, кинотеатр 27,5 кв.м, винная комната 7 кв.м, санузел 5 кв.м, кладовая 22 кв.м, постирочная 13 кв.м, тех. подполье бассейна, спортзал 15 кв.м, блок для персонала с кухней 15,5 кв.м, спальней 15 кв.м и санузлом 4 кв.м, котельная 15 кв.м.
1-ый этаж: тамбур 21 кв.м, гардероб 16 кв.м, холл 32 кв.м, гостиная 50 кв.м, столовая 34 кв.м, кухня 30 кв.м, кладовая 12 кв.м, кабинет 27 кв.м, бассейн 154 кв.м, зона сауны 16 кв.м, санузел 3,5 кв.м, гараж 47 кв.м.
2-ой этаж: холл 20,5 кв.м, мастер блок: спальня 45 кв.м, гардеробная 14 кв.м, санузел 14,5 кв.м; спальня 18 кв.м с санузлом 11 кв.м и гардеробной 8 кв.м, детский блок: спальня 20,5 кв.м, гардероб 7 кв.м, санузел 11 кв.м; спальня 18 кв.м, санузел 5 кв.м.
3-ий этаж: помещение свободного назначения 90 кв.м, санузел 6 кв.м.
Описание внутренней отделки: стилистика и дизайн дома выполнены в современном прочтении классики, этим задачам отвечает и премиальная отделка. В облицовке стен и потолка ряда помещений используется массив дуба. Большая часть стен гостиной и спален покрыта бельгийскими обоями + зеркальные элементы декора, немецкая клинкерная плитка нескольких цветов. Полы и стены санузлов отделаны травертином. Также в отделке дома используется 4 сорта мрамора: EMPERADOR DARK, EMPERADOR LIGHT, Botticino Classico, Bianco Carrara. В спальнях на полу наборный дубовый паркет и паркетная доска. Стены в бассейне и сауне итальянский керамогранит, декоративная штукатурка. Полы в зоне бассейна и сауны - итальянский керамогранит, нешлифованный мрамор, цоколь - дубовый паркет, паркетная доска из ясеня, тех. помещения - керамогранит, террасы - декинг. В качестве декора по периметру чаши бассейна выложена белая, речная галька. Большая часть потолков отделана деревянными элементами из массива дуба. Потолки над бассейном отделаны декоративными элементами в виде красных кораллов. Широкая лестница со ступенями из массива дуба, перила - орех. Высокие (255 см) двери на заказ из массива дуба. Подоконники из испанского мрамора Botticino Classico. Центральная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование сплит-система. Установлена сантехника ведущих европейских брендов премиального сегмента. Электрика (розетки, выключатели) - Legrand, трубчатые радиаторы отопления Zehnder, Германия. Установлена система защиты от протечек. Электронные блоки терморегуляции конвекторов Kampmann. Технический лифт для подачи блюд BKG. Дровяной камин - производство Италии. Сауна с электрической печью, облицована натуральным камнем талькохлорид. Парная из липы и канадского кедра дополнена панно из гималайской соли. На террасе итальянская маркиза с автоматически выдвигаемым тканевым верхом.
Инженерное обеспечение: установлены 2 котла Viessmann по 125 кВт, бойлер Viessmann и комплексная система очистки воды. Приточно-вытяжная вентиляция Systemair (Швеция, ведущий производитель). Центральное кондиционирование MITSUBISHI (сплит-система) с блоками регулировки в каждом помещении. Также есть 2 блока осушителя для бассейна. Видеонаблюдение по периметру дома.
Мебель, оборудование: мебель лучших зарубежных брендов из ценных пород дерева: Bernhardt, Kinkade, Hummeru, American Drew, Ashley.
Участок
Площадь участка, соток: 100 (45 соток в собственности + 55 соток примыкающей благоустроенной территории лесного фонда)
Тип участка: лесной с выходом к реке.
Благоустройство участка: лесной участок с вековыми деревьями, ландшафтом, дорожками и уличным освещением.
