Цена: 74 000 000 руб.
Код объекта: 312-620
Красивый большой дом 450 кв.м с дизайнерской отделкой и спа-комплексом, построенный в итальянском стиле на шикарном лесном участке, граничащим с природным заповедником Дубрава. В доме 4 спальни, бильярдная, СПА-комплекс с бассейном и финской сауной. Отделка выполнена из премиальных материалов. Также на участке расположен гостевой дом с печью, мангальная зона и закрытая беседка вместимостью 15 человек. Строгоохраняемый коттеджный поселок с центральными коммуникациями. ИЖС, Московская прописка. В поселке 2 детские площадки, спортивная площадка, каток, общественный центр, есть свой выход в лес, на въезде в посёлок есть небольшой продуктовый магазинчик. В непосредственной близости вся инфраструктура города Троицк: детские сады, школы, поликлиники, рестораны, магазины. В 400 м от поселка гипермаркет «Лента» и Леруа Мерлен.
Общая площадь строений: 517 м2 (в т.ч.: дом 457 кв.м + гостевой домик (для персонала) 60 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; сауна; квартира для персонала; камин; бильярдная, комната отдыха с фитобочкой, кабинет, джакузи.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо, прихожая и холл 55.5 кв.м, гардеробная 9 кв.м, спальня 19 кв.м, гостиная с камином 31 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м с выходом на открытую террасу, зона бассейна 36.7 кв.м (чаша бассейна 5.5х1.8 м) с душевой кабиной и фитобочкой; с/узел, котельная 9 кв.м, постирочная/гладильная; гараж на 2 авто 41 кв.м
2-ой этаж: взрослый блок: мастер-спальня 20 кв.м с гардеробной и большой ванной комнатой, кабинет 16 кв.м, бильярдная 38 кв.м; детский блок: большая игровая 32 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 26 кв.м, ванная комната.
Описание внутренней отделки: отделка выполнена из премиальных материалов, произведенных в Италии и Испании. На стенах обои. На полу первого этажа плитка, второго - паркетная доска. Потолки многоуровневые со встроенным освещением. Установлена вся сантехника. Все коммуникации разведены под ключ.
Инженерное обеспечение: установлены котел и бойлер (США), двойная система очистки воды Water Boss (также в бассейне), система принудительной вентиляции, счетчики воды и электричества, сигнализация с выходом на пульт полиции. По периметру дома установлены камеры, внутри дома –датчики движения.
Мебель, оборудование: дом укомплектован всей необходимой мебелью. Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой, обеденная группа на 6 персон. Холл первого и второго этажа обставлены изящной мягкой мебелью. В гостиной красивые диван и кресло, ТВ. В каждой спальне есть спальный гарнитур, место для хранения.
Дополнительные строения:
- Гостевой дом с печью;
- Закрытая беседка вместимостью 15 человек.
Участок
Площадь участка, соток: 36 (в т.ч. 10.4 соток в собственности и 26.5 соток - оформленная аренда леса на 49 лет)
Тип участка: лесной (более 70 вековых деревьев: дуб, ель, осина, береза, тополь)
Благоустройство участка: на участке расположился собственный лесопарк: растут 10-ти метровые ели, березы, осины, грибы, земляника, высажены кусты смородины и красивейшие розы. Есть мангальная зона. Выложены дорожки и устроено уличное освещение. Участок примыкает к природному заповеднику Дубрава, который имеет 213 Га лесного массива.
