Филатовские Резиденции

Идеальный поселок для тех, кто ищет качественный коттедж со статусным окружением в Москве, рядом с метро и инфраструктурой и при этом хочет наслаждаться природой!

Клубный коттеджный поселок Филатовские Резиденции находится в 7 км от МКАД, между Калужским и Киевским шоссе, территория Новой Москвы.

Живописнейшее место, с трех сторон граничащее с лесным массивом. А в 800 метрах (10 минут пешком) расположено метро Филатов Луг, остановка общественного транспорта, супермаркеты, кафе и рестораны, салоны красоты и др.

Коттеджный поселок камерный, состоит из 11 домов площадью 182 кв.м, в едином архитектурном стиле. На март 2023 год дома находятся в процессе строительства, срок сдачи - март 2024 г.

Все дома будут выполнены в два этажа и сдаваться «под ключ», со встроенной кухней, оборудованными санузлами и подключенными коммуникациями:

- магистральный газ;

- электричество 15 кВт (есть договор с МОЭСК);

- канализация (система биологической очистки канализации ТОПАС);

- водоснабжение (индивидуальная скважина на каждый дом). 

Подключение всех коммуникаций входит в стоимость дома. Дополнительно можно заказать мебель со скидками, согласно проекту архитектора (визуализация представлена на сайте). Участки по 5 соток с местом для парковки на 2 машины, дорожками, декоративными кустарниками и освещением.

Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - объекты индивидуального жилищного строительства. Что дает Московскую прописку и привилегии.

В строительстве домов использованы новые современные технологии - полистиролбетонные панели толщиной 40 см. Это вспененный полистерол с бетоном, не требующий дополнительного утепления стен. Производство материалов с 2010 года можно посетить в Москве на ул. Буракова (Шоссе Энтузиастов). 

Данный материал не имеет вредных примесей и является экологически чистым. Панели влагостойкие, не подвержены плесени, не повреждаются грызунами. А еще из достоинств – это пожаробезопасность, морозостойкость, теплопроводность, шумоизоляция. Скорость строительства из полистиролбетонных панелей в 6 раз быстрее чем при кладочных работах. Панели легко пилятся для придания любой геометрической формы, штробятся для устройства каналов скрытой проводки. Варианты облицовки при данном строительстве могут быть разными: изнутри шпаклевка, обои или покраска, снаружи – облицовочный кирпич, керамическая плитка, рваный камень и др.

Гарантия на строительство -7 лет!

 

 

Клубный коттеджный поселок на 11 домов с трех сторон граничит с лесом. Огорожен по периметру забором. По всему поселку будет организовано видеонаблюдение с выводом информации на телефон и открытие ворот по телефонному звонку. При сдаче поселка будут организованы асфальтированные дороги, установлено уличное освещение и садовые фонари на придомовой территории, благоустроены газоны. Поселок обеспечен всеми коммуникациями (газ, электричество, канализация, водоснабжение), высокоскоростной интернет.

Генплан

В 10 минутах пешком (800 метров) от поселка находится метро Филатов Луг и остановки общественного транспорта. В 15 минутах пешком супермаркет "Вкусс Вилл", кафе, салоны красоты, аптеки и др. в ЖК Саларьево Парк. А в 10 минутах на машине развитая городская инфраструктура в ЖК "Испанские Кварталы", г. Московский, поселок Коммунарка (государственные (№2070, 338, "Логика") и частные школы (школа и детский сад "Смарт Скул"), детские сады, поликлиники, Городская Клиническая больница №40, частные клиники, фитнес-клубы премиум-класса с бассейном "Escalada" и "50 GYM", рестораны и кафе, супермаркеты, почта, банки и др.). А также Парк культуры и отдыха "Хованская дубрава" со сказочными детскими площадками и прогулочными зонами. И в 2,5 км Парк отдыха "Филатов лужок". В 12 минутах на машине от поселка расположена знаменитая и современная школа для талантливых детей - "Школа Летово", а также поселок Московский с городской инфраструктурой: государственные школы и детские сады №2120 и №2065, фитнес-клуб с бассейном, торговые центры, супермаркеты, Дом Культуры, салоны красоты, банки, поликлиника, рестораны, боулинг и др. В 5 км, в коттеджном поселке Антоновка, находится частный детский сад "Сказочный садик", а также знаменитый ресторан "Магадан", супермаркет "Азбука Вкуса", банк "Открытие", аптека и фитомагазин, химчистка, магазин цветов и банкомат. В 6 км от поселка находится семейный фитнес-клуб с бассейном, батутным центром и теннисным клубом - "Теннис.ру". А в 9 км фитнес клуб с бассейном "Дубровка", рестораны "Somemeat", "Флорентини", "Чё Хотели Пили Ели", "Птицы и Пчелы", "Вкусно и Точка", супермаркеты "Перекресток" и др., банк и др. Удобно добираться до школ на юго-западе Москвы, в 20 минутах езды - известная школа № 109, возглавляемая Ямбургом Е.А. (в 2006 году стала лауреатом национального проекта «Образование»), также известна школа № 51 и др.

Актуальные предложения в коттеджном поселке Филатовские Резиденции